제주화북 행복주택 청약 안내, 청년부터 고령자까지 혜택 풍성

8월 11일부터 신청 시작…저렴한 임대료와 다양한 평형대 공급

 

LH 제주지역본부가 제주시 화북상업지구에 건설 중인 ‘제주화북 행복주택’의 입주자를 모집합니다.
이번 행복주택은 청년, 신혼부부·한부모가족, 주거급여수급자, 고령자까지 폭넓게 신청할 수 있도록 설계됐습니다.
보증금과 월 임대료가 시중보다 저렴해 안정적인 주거를 찾는 분들에게 유리한 기회가 될 전망입니다.

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단지 개요와 규모

제주화북 행복주택은 지하 2층, 지상 13층 규모의 1개 동으로 건설됩니다.
지하 2층~지상 3층에는 주차장, 상업시설, 노인복지관이 들어서며
지상 4층~13층은 총 272호의 임대주택으로 구성됩니다.
평형별 구성은 26㎡형 192호(이 중 100호는 65세 이상 고령자복지주택),
36㎡형 24호, 44㎡형 56호입니다.

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임대 조건과 비용

보증금은 전용면적과 신청 유형에 따라
최소 3천360만원에서 최대 7천200만원까지 책정됩니다.
월 임대료는 26㎡형이 16만2천400원,
44㎡형이 34만8천원 수준으로 시중 시세보다 저렴합니다.
장기 거주에도 부담이 적은 수준입니다.

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청약 신청 자격

입주자 모집공고일(2025년 7월 29일) 기준 무주택자이며
소득과 자산 기준을 충족해야 합니다.
신청 가능 대상은 다음과 같습니다.

구분 세부 조건

청년	19~39세 이하, 소득 있는 업무 종사 또는 구직급여 수급자 등
신혼부부·한부모가족	혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 양육
고령자	65세 이상, 주거급여 수급자 가능
주거급여수급자	수급권자 또는 수급자

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청약 일정과 절차

청약 접수는 2025년 8월 11일부터 15일까지
LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 진행됩니다.
서류 제출 대상자 발표는 8월 28일,
서류 제출 기간은 8월 29일부터 9월 4일입니다.
당첨자는 11월 27일 발표하며, 계약 체결은 12월 9일부터 11일까지입니다.
입주는 2026년 9월 예정입니다.

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신청 전 유의 사항

신청 전 반드시 LH청약플러스에 게시된 공고문을 확인해야 합니다.
특히, 신청 자격 검증을 위해 개별 상담과 서류 확인이 필요하며
요건을 충족하지 못하면 선정에서 제외됩니다.
또한 청약은 무주택 세대구성원만 가능하며,
자동탈락 요건(다른 공공임대 당첨 등)도 사전에 확인해야 합니다.

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주변 환경과 생활 인프라

화북상업지구 내 위치해 생활 편의성이 높습니다.
단지 내 상업시설, 노인복지관이 들어서고
주차공간도 충분히 마련돼 있습니다.
대중교통 접근성도 양호하며, 제주시 중심권과의 이동이 용이합니다.

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고령자·청년층 모두를 위한 맞춤 설계

청년층에는 생활 편의성을, 고령자층에는 복지 인프라를
강화한 구조가 특징입니다. 특히 고령자복지주택의 경우
노인복지관과 연계한 다양한 프로그램 참여가 가능합니다.

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시세 대비 높은 경쟁 예상

시중 시세 대비 낮은 보증금과 임대료,
다양한 계층 수용 가능성으로 인해 경쟁률이 높을 것으로 보입니다.
사전에 청약 조건과 제출 서류를 꼼꼼히 준비하는 것이 중요합니다.