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부동산16

제주도, 7000호 공공주택 공급 순항…청년·신혼부부 주거 안정 강화 신축약정형 매입임대 첫 도입, 하반기 제주 전역 입주 본격화 제주특별자치도가 무주택 서민과 청년, 신혼부부 등 주거 취약계층을 위해 추진 중인 공공주택 공급이 속도를 내고 있습니다.올해 상반기까지 3850세대의 공급 기반을 마련했고, 하반기에는 건설형과 매입임대주택을 더해 총 630세대 이상을 추가로 공급할 예정입니다.다양한 계층이 안정적인 주거 환경을 누릴 수 있도록 맞춤형 모델을 확장하는 것이 핵심 목표입니다.올해 상반기 공급 현황제주도는 2022년부터 올해 상반기까지건설형 공공임대주택 9개 지구 472세대와 매입임대주택 917세대를 공급했습니다.국민임대 39세대, 행복주택 288세대, 통합공공임대 145세대 등이 포함됩니다.또한 657세대 규모의 사업계획 승인과 1804세대 지구 지정으로총 3850.. 2025. 8. 8.
제주화북 행복주택 청약 안내, 청년부터 고령자까지 혜택 풍성 8월 11일부터 신청 시작…저렴한 임대료와 다양한 평형대 공급 LH 제주지역본부가 제주시 화북상업지구에 건설 중인 ‘제주화북 행복주택’의 입주자를 모집합니다.이번 행복주택은 청년, 신혼부부·한부모가족, 주거급여수급자, 고령자까지 폭넓게 신청할 수 있도록 설계됐습니다.보증금과 월 임대료가 시중보다 저렴해 안정적인 주거를 찾는 분들에게 유리한 기회가 될 전망입니다.단지 개요와 규모제주화북 행복주택은 지하 2층, 지상 13층 규모의 1개 동으로 건설됩니다.지하 2층~지상 3층에는 주차장, 상업시설, 노인복지관이 들어서며지상 4층~13층은 총 272호의 임대주택으로 구성됩니다.평형별 구성은 26㎡형 192호(이 중 100호는 65세 이상 고령자복지주택),36㎡형 24호, 44㎡형 56호입니다.임대 조건과 비용보.. 2025. 8. 8.
대출 조인 627 부동산 대책, 시장 반응이 이렇게 심각할 줄이야 정부의 627 대출 규제가 만든 시장 반응은 어떻게 달라졌나? 서울 부동산 시장이 627 규제 이후 급격한 냉각기를 맞이하고 있습니다. 아파트 거래량은 최고점 대비 74%나 줄었고, 전세 수요는 감소하면서 월세 전환이 빨라지고 있는 모습입니다. 이번 포스팅에서는 지역별 온도차부터 정부의 대출 규제, 거래량 변화, 전세시장 흐름까지 최근 부동산 시장을 종합 분석합니다.지역별 체감 차이, 강남은 '상급지 버팀목' 여전서울 부동산이라 해도 강남과 외곽 지역은 분위기가 확연히 다릅니다.강남·서초 등 상급지는 직장인 밀집 지역이자 공급 부족 우려로상대적으로 가격 하락 폭이 적습니다. 반면 외곽이나 중저가 아파트비중이 높은 지역은 투자심리 위축으로 하락세가 가팔라졌습니다.소비자심리지수는 고점, 시장은 냉각… 경제지.. 2025. 7. 30.
2025년 주택담보대출 승인 절차 완벽 가이드: 서류부터 심사까지 한눈에 주택담보대출, 신청은 쉬워도 승인은 철저합니다. 단계별로 완벽 정리해 드립니다 주택담보대출은 내 집 마련, 자금 마련을 위한 가장 대표적인 금융 수단입니다.하지만 단순히 신청만 한다고 모두 대출이 승인되는 것은 아닙니다.이 글에서는 2025년 기준으로 주택담보대출의 신청 준비, 필요서류, 승인까지의 전 과정을은행 심사 기준에 맞춰 자세히 설명해 드리겠습니다.신청 전 필수 확인 사항대출을 준비하기 전 아래 항목을 반드시 점검해두어야 합니다.소득, 신용, 담보 주택 상태 중 하나라도 미흡하면 거절될 수 있기 때문입니다.항목 필수 확인 내용소득 요건정기적 소득(근로·사업·연금 등) 증빙 가능 여부 확인신용등급NICE, KCB 기준 1~6등급이 가장 유리함담보가치등기권리관계, 시세, 주택 감정가 기준으로 대출 .. 2025. 7. 4.
2025년 주택담보대출 완벽 가이드: 금리, 조건, 한도까지 총정리 집 살 때 꼭 알아야 할 주택담보대출의 모든 것, 지금 확인하세요 2025년 현재, 부동산 시장의 흐름과 함께 주택담보대출 규정도 꾸준히 변화하고 있습니다.이 글에서는 주택담보대출의 금리 수준부터 대출 한도, 신청 조건까지 꼭 알아야 할 핵심 내용을 정리해 드립니다.신규 주택 구입자, 대환대출 고려 중인 분들 모두에게 실질적인 도움이 될 수 있도록 구성했습니다.주택담보대출이란 무엇인가요?주택담보대출은 주택을 담보로 제공하고 자금을 빌리는 방식입니다.대출금은 주택 구매, 기존 대출 상환, 생활비, 전세 자금 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.은행, 보험사, 저축은행 등 다양한 금융기관에서 상품을 운영하고 있으며, 각 기관별 조건이 조금씩 다릅니다.2025년 주택담보대출 금리 동향2025년 기준 주택담보.. 2025. 7. 4.
전월세신고제란 무엇인가? 전월세신고제는 주택 임대차 시장의 투명성을 높이고 임차인의 권리를 보호하기 위해 도입된 제도입니다. 이 제도는 일정 금액 이상의 전세 또는 월세 계약을 맺을 경우, 계약 내용을 관할 행정기관이나 온라인 시스템에 반드시 신고하도록 의무화한 것입니다. 2021년 6월 1일부터 시행되었으며, 2025년 6월 1일부터는 계도기간이 종료되어 미신고 시 과태료가 부과되는 등 본격적으로 제도가 정착되고 있습니다.제도 도입 배경과 목적 1. 임대차 시장의 투명성 강화과거에는 전월세 거래가 비공식적으로 이뤄지는 경우가 많아, 정부와 공공기관이 임대차 시장의 실태를 정확히 파악하기 어려웠습니다. 이에 따라 임대차 관련 정책의 실효성이 떨어지고, 임차인 보호에도 한계가 있었습니다. 전월세신고제는 임대차 계약 정보를 체계적으.. 2025. 6. 29.
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