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전세계약 전 꼭 확인해야 할 등기부등본 항목: 보증금 지키는 핵심 체크리스트 전세계약에서 등기부등본은 단순한 참고자료가 아닙니다임차인의 보증금을 지키는 가장 중요한 법적 보호 수단입니다계약 전에 이 서류만 제대로 확인해도 전세사기와 깡통전세 피해를 사전에 예방할 수 있습니다등기부등본은 왜 중요한가요?등기부등본은 부동산의 소유관계, 권리 관계, 근저당, 압류 등 모든 법적 정보가 기록된 문서입니다전세계약을 체결하기 전에 이를 확인함으로써내가 계약하려는 사람이 진짜 집주인이 맞는지,보증금이 안전한지를 객관적으로 판단할 수 있습니다계약 전 열람은 필수,계약 당일 최신 등본을 발급해 확인하는 것이 안전합니다반드시 확인해야 할 6가지 등기부등본 항목① 표제부: 건물 정보가 맞는지부터 확인하세요표제부는 건물 주소, 용도, 면적, 구조 등 기본 정보를 담고 있습니다내가 계약하려는 주소와 정확.. 2025. 5. 26.
깡통전세 구별법, 이건 꼭 알고 계약하세요: 전세사기 피하는 핵심 체크포인트 깡통전세는 보증금보다 집값이 낮거나,경매 시 보증금을 돌려받기 어려운 상태의 주택을 말합니다특히 신축 빌라, 다세대주택에서 많이 발생하며전세사기의 주요 수단으로 악용되기 때문에계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 항목들이 존재합니다깡통전세는 어떤 구조로 이루어질까?깡통전세는 겉으로 보기엔 멀쩡한 집이지만보증금 회수가 불가능한 구조로 짜여진 전세 사기 수법입니다임대인이 보증금만 받고 대출로 집을 매입한 뒤,집값보다 전세금이 높아 임차인이 순위에서 밀리는 구조입니다깡통전세가 발생하는 주요 조건은 다음과 같습니다전세보증금 > 실제 시세대출+전세금의 합이 매매가 초과집주인의 다가구 소유 또는 세금 체납 이력이러한 특징이 보이면 계약 전 반드시 전문가 확인을 거쳐야 합니다깡통전세, 이렇게 구별하세요① 시세보다 전세보.. 2025. 5. 26.
전세사기 피하는 가장 확실한 7가지 방법: 임차인이 반드시 알아야 할 체크리스트 전세사기는 단순한 부주의로 시작해 수천만 원의 피해로 이어질 수 있는 범죄입니다깊게 알아두면 피할 수 있지만, 몰라서 당하는 경우가 대부분입니다이 글에서는 실전에서 가장 확실하게 전세사기를 피할 수 있는 7가지 핵심 방법을체계적으로 안내합니다왜 전세사기를 조심해야 할까요?전세사기는 보증금을 돌려받지 못하거나실거주조차 어려워지는 치명적인 재산 피해를 유발합니다특히 사회초년생, 청년, 신혼부부 등 전세 수요가 많은 계층을타깃으로 하는 사례가 많아 계약 전 꼼꼼한 확인이 생존 전략입니다1. 등기부등본은 반드시 최신 상태로 열람하세요전세사기의 시작은 등기부등본을 확인하지 않고 계약하는 것에서 출발합니다등기부등본은 계약 당일 기준으로최신 상태의 ‘갑구’, ‘을구’ 모두를 열람해야 합니다갑구: 소유권 정보 (근저당.. 2025. 5. 26.
2025년 청년도약계좌 총정리: 조건부터 혜택, 리스크까지 완벽 안내 청년도약계좌는 청년들의 자산 형성을 위한 정부+금융기관 공동 정책 금융상품입니다2025년 현재 약 124만 명이 가입한 대표 청년 정책 적금으로최대 연 9.5%대 실효금리, 정부지원금, 이자 비과세 혜택까지 제공되는가성비 최고의 중장기 재테크 상품입니다청년도약계좌 가입 대상과 조건은 어떻게 되나요?기본 조건은 만 19세 이상 ~ 34세 이하의 근로 청년입니다단, 병역 이행자는 복무 기간만큼 연령 계산에서 제외되어 최대 만 40세까지 가입 가능합니다소득 요건도 충족해야 합니다개인소득: 총 급여 7,500만 원 이하가구소득: 중위소득 250% 이하 (4인 가구 기준 월 1,092만 원 이하)육아휴직 급여, 군 복무 수당 등은 소득에서 제외되며 불이익 없이 가입 가능합니다또한, 청년희망적금, 내일채움공제와 중.. 2025. 5. 25.
2025년 실업급여 조건과 신청 절차 총정리: 수급 가능 여부부터 신청 방법까지 2025년 실업급여 제도는 최저임금 상승과 반복 수급자 감액 등 변화가 적용되며,수급 자격과 신청 절차가 더욱 명확해졌습니다이 글에서는 실업급여를 받기 위한 자격 요건, 신청 순서, 지급 금액 계산 방법 등을실직자와 구직자가 반드시 알아야 할 핵심 정보 중심으로 정리합니다실업급여는 누가 받을 수 있을까요?실업급여는 고용보험에 가입한 근로자가 비자발적으로 실직했을 때 지급되는 생계지원금입니다단순히 직장을 잃었다고 자동 지급되는 것이 아니라,정해진 요건을 충족하고 정해진 절차를 따라야만 받을 수 있습니다먼저 다음 조건을 모두 충족해야 실업급여 수급이 가능합니다근무 기간 요건최근 18개월 내 고용보험 가입 기간이 180일 이상이어야 합니다일용직, 계약직, 파트타임 모두 포함되며유급 휴가, 병가 등도 근무일로 .. 2025. 5. 25.
병원 속 숨은 전문가, 방사선사란 어떤 직업인가요? 보이지 않는 진단의 눈, 환자의 몸속을 비추는 전문가방사선사는 의료의 최전선에서 정확한 영상 진단을 책임지는 핵심 인력입니다방사선사는 어떤 역할을 하는 직업일까요?방사선사는 단순히 X-ray를 찍는 직업이 아닙니다환자의 질병을 정확히 진단하기 위해 다양한 영상 장비를 조작하고,정확한 촬영 기법과 방사선 안전 수칙을 적용하는의료 영상 전문가입니다의사의 지시에 따라 촬영을 시행하지만,촬영의 질과 결과물의 정확도는 방사선사의 숙련도에 좌우됩니다CT, MRI, 유방촬영, 골밀도 검사, 초음파, 방사선치료 등다양한 장비를 다루며 질병 조기 발견과 치료방향 설정에 핵심적 역할을 합니다방사선사의 주요 업무 영역은 무엇인가요?방사선사의 업무는 크게 진단과 치료로 나뉩니다진단은 의심 질환을 영상으로 확인하는 과정이고치료.. 2025. 5. 25.

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