전세사기2 깡통전세 구별법, 이건 꼭 알고 계약하세요: 전세사기 피하는 핵심 체크포인트 깡통전세는 보증금보다 집값이 낮거나,경매 시 보증금을 돌려받기 어려운 상태의 주택을 말합니다특히 신축 빌라, 다세대주택에서 많이 발생하며전세사기의 주요 수단으로 악용되기 때문에계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 항목들이 존재합니다깡통전세는 어떤 구조로 이루어질까?깡통전세는 겉으로 보기엔 멀쩡한 집이지만보증금 회수가 불가능한 구조로 짜여진 전세 사기 수법입니다임대인이 보증금만 받고 대출로 집을 매입한 뒤,집값보다 전세금이 높아 임차인이 순위에서 밀리는 구조입니다깡통전세가 발생하는 주요 조건은 다음과 같습니다전세보증금 > 실제 시세대출+전세금의 합이 매매가 초과집주인의 다가구 소유 또는 세금 체납 이력이러한 특징이 보이면 계약 전 반드시 전문가 확인을 거쳐야 합니다깡통전세, 이렇게 구별하세요① 시세보다 전세보.. 2025. 5. 26. 전세사기 피하는 가장 확실한 7가지 방법: 임차인이 반드시 알아야 할 체크리스트 전세사기는 단순한 부주의로 시작해 수천만 원의 피해로 이어질 수 있는 범죄입니다깊게 알아두면 피할 수 있지만, 몰라서 당하는 경우가 대부분입니다이 글에서는 실전에서 가장 확실하게 전세사기를 피할 수 있는 7가지 핵심 방법을체계적으로 안내합니다왜 전세사기를 조심해야 할까요?전세사기는 보증금을 돌려받지 못하거나실거주조차 어려워지는 치명적인 재산 피해를 유발합니다특히 사회초년생, 청년, 신혼부부 등 전세 수요가 많은 계층을타깃으로 하는 사례가 많아 계약 전 꼼꼼한 확인이 생존 전략입니다1. 등기부등본은 반드시 최신 상태로 열람하세요전세사기의 시작은 등기부등본을 확인하지 않고 계약하는 것에서 출발합니다등기부등본은 계약 당일 기준으로최신 상태의 ‘갑구’, ‘을구’ 모두를 열람해야 합니다갑구: 소유권 정보 (근저당.. 2025. 5. 26. 이전 1 다음
